راهنماي انتقال (تغيير نام) جواز تاسيس

زمانی که کارخانه داری تصمیم به فروش کارخانه خود به دیگری می گیرد همزمان باید جواز تاسیس آن ملک را به خریدار جدید تغییر نام دهد.

متقاضيان انتقال جواز تاسيس قبل از هرگونه اقدام مي بايست از اعتبار داشتن جواز تاسیس خود اطمینان حاصل نمایند در غیر این صورت ابتدا باید جواز تاسیس خود را تمدید کنند.

برای تغییر نام جواز تاسیس از فروشنده به خریدار باید روند اداری در سازمان صنعت معدن تجارت پیگیری شود.

سپس استعلام شرکت شهرک ها فرستاده شود.

برای پاسخ مثبت این استعلام نیاز به داشتن مدارک با توجه به شرایط کارخانه می باشد.

مالک جدید نیز می تواند بعد از به نام شدن جواز تاسیس ملک آن را به کاربری جدید تغییر دهد.

 

لطفا برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید:

شماره تماس با مشاوران:

026-32210957

09128727695

فرآيند صدور جواز تاسيس

مهندسین مشاور پرناک با کادری مجرب در زمینه مشاوره ی اخذ جواز تاسیس سعی بر آن دارد تا با ارائه ی خدمات مشاوره ی دقیق، صحیح و کاربردی به متقاضیان سرمایه گذاری در بخش های کلان و جزئی کمک کرده تا در مسیری موفق به این مهم نایل آیند.

  1. مراجعه حضوری در دفتر شرکت جهت مشاوره توسط کارشناسان صنایع شرکت
  2. ارائه توضیحات کامل و جامع به سرمایه گذار جهت زمان و شرایط اخذ جواز تاسیس
  3. بسته شدن قرار داد بین کارشناسان شرکت و سرمایه گذار
  4. کامل کردن فرم اطلاعات فردی (حقیقی) و یا شرکتی (حقوقی)
  5. ارائه كپي شناسنامه وكارت ملي (اشخاص حقيقي) و یا كپي مدارك كامل شركت همراه با كپي شناسنامه وكارت ملي اعضاء هيئت مديره (اشخاص حقوقي)
  6. در صورت وجود، ارائه تهيه طرح توجيهي فني ، اقتصادي توسط کارفرما ( اگر سرمایه گذار طرح توجیهی فنی اقتصادی را دارا نباشد مشاورین ما در این زمینه هم سرمایه گذار را همراهی می کنند)
  7. پرداخت 100،000 ريال بابت ابطال تمبر
  8. پرداخت 1،000،000 بابت واریز به حساب صنعت معدن تجارت
  9. از این مرحله به بعد کار به دست کارشناسان شرکت سپرده می شود و طی زمانی که بین کارشناس و سرمایه گذار توافق شده است جواز آماده واگذاری به سرمایه گذار می شود.

تبصره: صدور جوازتاسيس براي ايجاد واحد صنعتي و توسعه واحدهاي موجود در محدوده هاي جغرافيايي ممنوعه جز براي موارد مستثناء شده براساس مصوبات قانوني مجاز نمي باشد.

 

لطفا برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید:

شماره تماس با مشاوران:

026-32210957

09128727695

تمدید جواز تاسیس

با توجه به اینكه اعتبار جواز تاسیس از تاریخ صدور یك سال می باشد، لذا پس از انقضاء مهلت فوق جواز تاسیس با توجه به ارائه پیشرفت فیزیکی تمدید می گردد.

مراحل و شرح اقدامات :

  1. تکمیل فرم درخواست و ارسال به دبیرخانه سازمان صنعت معدن تجارت
  2. ارسال به رئیس
  3. ارسال به كارشناس
  4. بررسی درخواست و بازدید كارشناس ذیربط از واحد تولیدی و تعیین میزان پیشرفت طرح
  5. در صورت لزوم استعلام از شركت شهرك های صنعتی
  6. بررسی توسط رئیس اداره برنامه ریزی
  7. پرداخت حقوق دولتی در بخش امور مالی سازمان
  8. چاپ مجوز و پاراف توسط کارشناسان و امضاء
  9. تمدید جواز تاسیس

 

لطفا برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید:

شماره تماس با مشاوران:

026-32210957

09128727695

اصلاح جواز تاسيس

در صورتی که محصولات تولیدی یک کارخانه بخواهد تغییر کند باید اصلاح جواز تاسیس صورت گیرد .

در اصلاح جواز تاسیس میتوان به محصولات درج شده در جواز تاسیس محصولی اضافه یا محصولی را حذف کرد حتی امکان این  امر وجود دارد که کل کاربری محصولات نیز عوض شود.

مراحل انجام  اصلاح جواز تاسيس

  1. ارائه جواز تاسیس دارای اعتبار، در صورت نداشتن اعتبار ابتدا باید جواز تاسیس تمدید شود
  2. مشخص کرد تغییرات جواز تاسیس در سایت بهین یاب
  3. مراجعه حضوری به سازمان و تعیین کارشناس مربوطه
  4. اخذ استعلامات مورد نیاز با توجه به نوع محصولات
  5. در صورت مثبت بودن پاسخ استعلامات صدور جواز تاسیس اصلاحی

نکته: اعتبار این جواز تاسیس نیز یک سال می باشد.

 

لطفا برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید:

شماره تماس با مشاوران:

026-32210957

09128727695

اخذ جواز توسعه

پس از اخذ پروانه بهره برداری اگر کارخانه ای نیاز داشته باشد حیطه کاری خود را از هر حیثی توسعه دهد نیاز به اخذ جواز تاسیس توسعه می باشد.

مراحل اخذ جواز توسعه:

  1. ارائه جواز تاسیس قبلی
  2. ارائه مدارک مبنی بر توسعه کارخانه
  3. اخذ استعلامات مورد نیاز
  4. پس از تایید مدارک و مثبت بودن استعلامات جواز توسعه صادر می شود.

  

لطفا برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید:

شماره تماس با مشاوران:

026-32210957

09128727695

نمونه صورتجلسه تغییر محل در شرکت های با مسئولیت محدود

1- کلیه صورتجلسات می بایست روی سربرگ شخصیت حقوقی مربوطه پس از امضاء اشخاص ذی سمت و با مهر آن شخصیت حقوقی تهیه و ارسال گردد.

2 ـ در صورتیکه جلسه با اکثریت شرکاء تشکیل  شده باشد رعایت دعوت شرکت وفق اساسنامه یا قانون تجارت با ارائه مستندات ضروری است.

3 ـ شرکاء اصالتاً یا وکالتاً یا ولایتاً نام خود را همراه با ذکر  میزان سهم الشرکه در صورتجلسه نوشته و امضاء نمایند و در صورتی که وکالتاً امضاء می نمایند ارائه وکالت نامه رسمی (اصل رونوشت برابر اصل شده ) الزامی است.

ادامه ی محتوا در فایل پیوست شده می باشد.

پروژه سلامت كاران يادمان

نمونه صورتجلسه مجمع عمومي عادي

نمونه صورتجلسه مجمع عمومي عادي بطورفوق العاده در خصوص انتخاب مدیران

 

ادامه ی محتوا در فایل پیوست شده میباشد.

صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه برای انتخاب مدیران و بازرسین

نمونه صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه برای انتخاب مدیران و بازرسین ،روزنامه و تصویب تراز در شرکتهای سهامی خاص

 

ادامه ی محتوا در فایل پیوستی میباشد.

بافت فرسوده و بافت ناپایدار چیست؟

بافت فرسوده به بلوک هایی اطلاق می‌شود که هر سه شرط ذیل را دارا باشند:

 ناپایداری: 50% از بناهای موجود در بلوک ناپایدار بوده و از استحکام لازم برخوردار نباشند.

 نفوذناپذیری: حداقل 50% معابر بلوک دارای عرض کمتر از 6 متر باشد.

 ریزدانگی: حداقل 50% عرصه ساختمان‌ها در آن بلوک شهری مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشند.

 بافت‌های فرسوده به سه دسته زیر تقسیم می‌شود:

1-  بافت‌های دارای میراث فرهنگی

2-  بافت‌های شهری (فاقد میراث فرهنگی)

3-  بافت‌های حاشیه‌ای (سكونتگاه‌های غیررسمی)

ضوابط بافت فرسوده :

 در طرح تفصیلی جدید پلاک‌های بیش از ۱۵۰ متر که پروانه ساخت و ساز می گیرند یک طبقه تراکم تشویقی هم دریافت می کنند و به پلاک های ریز دانه بیش از ۱۵۰ متر که تجمیع شوند ۲ طبقه تراکم داده می شود.

بلوک شهری (به انگلیسی: City block) یا به اختصار بلوک به اجزای طراحی شهری و برنامه‌ریزی شهری گفته می‌شود که کوچکترین جز شهر محسوب می‌شود که توسط خیابان‌های اطراف محسور شده‌باشد.

بلوک‌های شهری فضایی است که توسط ساختمان‌های شهر ایجاد شده‌است و ابتدایی‌ترین واحد بافت شهری محسوب می‌گردد یک بلوک شهری می‌تواند مجموعه‌ای از یک یا تعدادی زمین یا ساختمان با مالکیت ‌های مستقل باشد.

بافت ناپایدار دارای یكی از سه شاخص ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری است و این در حالی است كه بافت فرسوده هر سه این شاخص‌ ها را توامان دارد.

 تعریف بلوک ناپایدار : بلوک های شهری که حداقل 50 درصد از ساختمان های آن ها غیر مقاوم باشد. (شورای عالی شهرسازی و معماری)

 ضوابط بافت ناپایدار : حداقل مساحت قطعه تک پلاک یا تجمیع 150 متر به بالا، یک طبقه تشویقی تعلق می گیرد.